De gemeente wenst en moet aan de afspraken van het klimaatakkoord voldoen, ook voor het gemeentelijk vastgoed. Die ambitie kunnen we waarmaken, en meer, door in 2030 60% minder CO2-uitstoot te hebben en in 2040 het einddoel van 95% te halen. De eerste mijlpaal, 60%, moet al in vijf jaar zijn bereikt. Daarvoor gaan we sneller verduurzamen dan we tot nu toe hebben gedaan. Gezien de korte tijd kunnen we niet veel projecten meer uitvoeren. Elk extra project moet daarom veel impact hebben, zij het door een groot vloeroppervlak dan wel door het verlagen van een hoog energieverbruik en/of omzetten in schone energie. Met de portefeuilleroutekaart voor verduurzaming hebben we 11 gebouwen van formaat bepaald om extra te verduurzamen, waaronder het Museon, het Stadhuis, Sporthal Transvaal en het zwembad Zuiderpark. We bereiden al deze projecten voor en een groot deel kunnen we vervolgens direct gaan uitvoeren. Elk gebouw moet hierbij (ten minste) een ‘Paris Proof’-energieverbruik krijgen, geen gebruik meer maken van aardgas en een energie label verdien gelijk aan, of beter dan de renovatiestandaard.
Met de bovengenoemde projecten stellen we onze klimaatopgave tot en met 2030 voor het gemeentelijk vastgoed veilig. Echter, jaarlijks dienen zich extra mogelijkheden om te verduurzamen, voornamelijk gekoppeld aan gepland onderhoud, dat bespaart kosten en overlast. Het gaat hier om kleine projecten, altijd gekoppeld aan de rijkssubsidie DUMAVA (Duurzaamheid Maatschappelijk Vastgoed). Jaarlijks bepalen we deze koppelkansen. We volgen dan de laatste bijstellingen in het onderhoud. Ook hier is een ‘Paris Proof’gebouw het doel. De verduurzamingsmaatregelen moeten een flinke tot volledige stap in die richting zetten. De maatregelen kunnen verschillend zijn, van isolatie (daken, gevels en vloeren), verbeteren van installaties (warmtepompen, warmteterugwinning, warmte-koude-opslag) tot en met opwekking (zonnepanelen).
Verduurzaming is echter breder. Circulair is het nieuwe normaal. Door het te doen, krijgen we steeds meer ervaring met circulaire oplossingen. Gebouwen staan dikwijls in buurten die vaak te warm worden in de zomer of waar de regen niet snel genoeg weg kan. Dat terwijl we tekort hebben aan water om te drinken. Oplossingen die ook dit verbeteren worden steeds belangrijker. Tenslotte moeten vastgoed gerelateerde activiteiten meer aansluiten bij de natuur zodat natuur en milieu minder wordt verstoord en belast. Deze brede verduurzaming krijgt steeds meer aandacht bij de ontwikkeling van onze duurzame projecten. In de komende jaren worden ze dan ook onderdeel van de portefeuilleroutekaart voor verduurzaming van ons vastgoed.
We blijven de kansen voor extra opwekking op onze gebouwen pakken en hebben daarvoor een nieuwe raamovereenkomst afgesloten voor zonnepanelen. Tien gemeentelijke daken worden door buurtenergiecoöperaties ontwikkeld. Daarnaast heeft de gemeente heeft al vijftien grote daken in gebruik door derden voor zonne-energie. Daarmee zijn we koploper in Nederland.